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东莞市塘厦镇御湖半山华府物业管理服务项目公开招标公告
[招标编号:东物招〔2014〕12号]  发布时间:2014-04-17
按照《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定,东莞市湖畔实业投资有限公司决定对御湖半山华府物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业,现将有关事项公告如下:
一、招标物业服务项目的简要说明
项目名称:东莞市塘厦镇御湖半山华府物业管理服务项目
建设单位:东莞市湖畔实业投资有限公司   
本物业服务项目位于东莞市塘厦镇四村社区湖景路28号 ,四至范围:东至湖景路 ,西至    半山一路 ,南至 康业路 ,北至 半山二路
本物业服务项目规划设计的物业类型为:商业、住宅楼
本物业服务项目竣工交付时间:  2016年6月30日
本物业服务项目总用地面积  35779.146 平方米。
本物业服务项目总建筑面积 132821.36 平方米;其中地下总建筑面积30626.752 平方米,地上总建筑面积 102194.60 平方米(住宅建筑面积 89206.463 平方米,商业建筑面积  9677.177  平方米,其他用房建筑面积  3310.96  平方米)。
本物业服务项目共计建筑物 12 幢;总户数 944 户;建筑结构有 框架/剪力墙  结构。
本物业服务项目内的建筑密度为 27.943 %,容积率 2.77 ;绿化率为 30 %
本物业服务项目规划建设机动车停车位 605 个,其中地上停车位 0 个,地下停车位 605 个 ;按照规划设计建造了非机动车停车位 0个。
 二、物业服务用房的配置情况
物业服务用房的建筑面积总计  62.6  平方米,其中:
(一)物业服务企业及其他管理人用房:
建筑面积: 52.6  平方米;
座落位置: 2栋商业楼首层   。
(二)业主委员会议事活动用房:
建筑面积:  10  平方米;
座落位置:  2栋商业楼首层  。
 三、招标人
招标人:东莞市湖畔实业投资有限公司
地  址:东莞市塘厦镇四村社区湖景路28号
联系人: 谢经理
电  话: 0769-89602166
传  真: 0769-89602166
四、报名时间和要求
(一)报名要求:持企业有效营业执照正副本、资质证书正副本(外市公司备案证明)、经办人身份证及授权委托书、法定代表人身份证复印件(以上证件查验原件,留加盖公章的A4纸复印件)。
(二)有意向的投标人请于2014 4 17 日至2014 5 15 日上午 9:00 时至 11:30 时、下午 14:00 时至 17:00 时到  东莞市南城区元美路财富广场B座13A层13A08室报名。
(三)招标代理机构:广东洲际招标代理有限公司           
联系人:王小姐     联系电话:0769-23328188
五、投标单位资格要求
投标申请人须是具有独立法人、具有专业物业管理能力,持有国家 三  级以上有效物业资质证书的企业,外市物业管理企业须在本市房管部门办理备案,且符合:
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应;
(二)为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应;
(三)建立了企业及从业人员的信用信息,且上年度信用记分累计高于 80 分。企业物业服务行业信用等级达到二级或以上。
(四)未处于行政主管部门限制招投标的状态。
六、投标文件递交和开标的时间和地点
投标文件递交截止时间和地点:2014年5 月16 日上午9:00-9:30
开标时间:2014年5 月16 日上午9:30
开标地点:东莞市南城区元美路财富广场B座13A层13A08室
七、所需费用
(一)招标文件售卖时间:2014年4月17 日至2014年5 月15 日(上午9:00-12:00,下午2:00-5:00)
招标文件售卖地点:东莞市南城区元美路财富广场B座13A层13A08室
招标文件(及资格审查文件)每套人民币:150元(招标文件售后不退)
(二)保证金金额:人民币贰万元整(投标保证金提交方式:银行转帐)
收取保证金单位:
收款人:广东洲际招标代理有限公司
开户银行:工商银行东莞元美支行
帐号:2010058119000034596
                      
                招标人:东莞市湖畔实业投资有限公司
招标代理机构:广东洲际招标代理有限公司
                                                   2014年4月 17 日